本文信息由通風地籠廠家整理。中國人民央行和銀監會今日下發通知稱，對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，銀行可執行首套房貸款政策。
　　發布在中國央行網站的通知稱，在已取消或未實施“限購”措施的城市，對擁有兩套及以上住房并已結清相應購房貸款的家庭，銀行應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。
　　此外，通知稱，鼓勵銀行業金融機構通過發行住房抵押貸款支持證券等多種措施籌集資金，專門用于增加首套普通自住房和改善型普通自住房貸款投放；同時，積極支持房企有市場前景的在建、續建項目的合理融資需求。
　　據中國指數研究院發布的《2014年三季度市場形勢總結》報告顯示，第三季度國內房地產市場延續下行勢頭，新房市場成交較去年同期下降了14%，房價下行趨勢仍明顯。
　　報告發布數據顯示，2014年三季度，樓市處于下行調整時期，百城住宅均價持續下跌。其中7月住宅均價為10835元/平方米，環比下跌0.81%，跌幅比6月擴大0.31個百分點；8月住宅均價為10771元/平方米，環比下跌0.59%，跌幅比7月收窄。
　　0.22個百分點；9月百城住宅均價繼續下行。值得注意的是，這也是百城住宅價格連續5個月走低，市場下行趨勢明顯，回暖難度較大。
　　與房價指數的持續下跌趨勢相呼應，全國新房市場的成交狀況也在萎靡的泥潭中前行。北京中原地產市場研究部總監張大偉曾猜測，決策層此次或是因為近期地方政府與市場的施壓，試探著釋放松綁信號。
　　中國房地產業協會名譽副會長朱中一認為，限購放松只解決一小部分人的購買資格的問題，在限貸政策的影響下，購房者的購買力尚未解決，應該配套出臺支持信貸政策，否則政策的影響力有限。
　　鏈家地產市場研究部張旭認為，若首套房認定標準放寬，綜合來看，名下無房但有貸款記錄的購房者以及“賣一換一”的改善人群將會享受首套購房優惠，首套房認定進行調整后，將導致首付由六成變成三成，貸款利率執行首套房標準。
　　糧保器材廠家還了解到相當于購房門檻降低一半，或將促使此前因政策誤傷的剛需重回市場。